SCAN-TO-BIM · IZ CRNE GORE
Od point clouda do Revit modela — bilo gdje u Adria regionu
Precizni as-built BIM modeli za rekonstrukciju, baštinu, upravljanje objektima i koordinaciju bez kolizija. LiDAR, fotogrametrija i ručno skeniranje, isporuka širom Crne Gore, Srbije, BiH, Hrvatske, EU i svijeta.
Kada se Scan-to-BIM isplati
Rekonstrukcija i prenamjena
Postojeći crteži rijetko odgovaraju stvarnosti. Scan-to-BIM eliminiše nagađanja prije dizajna.
Dokumentacija baštine
Muzejski nivo snimanja predmeta i enterijera — pogledajte zbirku muzeja u Ulcinju na 3dkult.me.
Upravljanje objektima
BIM model postaje operativni izvor istine. Integracija sa CAFM/CMMS.
Clash detection na retrofitu
Novi MEP trasiran kroz provjeren as-built — bez iznenađenja na gradilištu.
Pravna i osiguravajuća dokumentacija
Point cloud + izvještaj kao dokaz za granice parcele, štete, sporove.
Za BIM mandate
Javni projekti u Adria regionu sve više zahtijevaju BIM isporuke. Počnite sa as-built.
Metode snimanja
| Metoda | Najbolje za | Tačnost |
|---|---|---|
| Terenski LiDAR | Velike zgrade, infrastruktura, fasade | 2–6 mm |
| Ručni skener | Baština, MEP, kompleksna geometrija | ≈0,1 mm |
| Fotogrametrija | Eksterijer, veliki objekti, uži budžet | 5–20 mm |
| Dron fotogrametrija | Krovovi, kontekst, velike lokacije | 10–50 mm |
| Mobilno mapiranje (SLAM) | Veliki podni prostori, brzina | 10–30 mm |
6 koraka našeg procesa
Definisanje obima
LOD definicija, pokrivenost, pristup, ciljni CRS — sve pismeno prije dana skeniranja.
Snimanje
Tereno skeniranje odgovarajućom metodom. Kontrolne tačke za registraciju.
Registracija
Point cloud registracija u Recap ili RealityCapture. Lockovanje koordinatnog sistema.
Modeliranje
Revit modeliranje po dogovorenoj LOD matrici. Log pretpostavki.
Kontrola
Izvještaj o odstupanjima u odnosu na point cloud. Clash detection po zahtjevu.
Isporuka
Revit + IFC + dokumentacija + 30 dana podrške. Opciona obuka za tim.
Česta pitanja
Šta je Scan-to-BIM?
Scan-to-BIM je proces pretvaranja stvarnih zgrada i lokacija u tačne 3D Revit modele koristeći lasersko skeniranje, fotogrametriju ili LiDAR. Rezultat je BIM model koji odgovara fizičkoj stvarnosti — neophodan za rekonstrukcije, baštinu, upravljanje objektima i koordinaciju bez kolizija.
Koji LOD isporučujete?
Isporučujemo LOD 200 (šematski), LOD 300 (razvoj dizajna), LOD 350 (koordinacija) i LOD 400 (proizvodnja). LOD se može miksovati po kategoriji elemenata.
Koja je tačnost?
Terenski LiDAR obično daje 2–6 mm, ručno skeniranje oko 0,1 mm na detaljnim elementima, a fotogrametrija za fasade 5–20 mm. Traženu toleranciju dogovaramo prije snimanja.
Koliko traje tipičan projekat?
Zavisi od veličine, LOD-a i pristupa. Za zgradu od 2.000 m² na LOD 300 sam rad je otprilike 2–3 dana skeniranja, 2 dana registracije i 7–12 dana Revit modeliranja; oprema se rezerviše po projektu. Rok piše u ponudi.
U kojim zemljama radite?
Primarni region: Crna Gora, Srbija, BiH, Hrvatska, Makedonija, Albanija, Slovenija, Kosovo. Termin na terenu se dogovara po projektu. Digitalne isporuke — širom svijeta.
Šta dobijam kao isporuku?
Registrovani point cloud (E57/RCP), Revit projekat (.rvt), IFC export (IFC 2x3 ili IFC 4), tlocrti/presjeci (PDF/DWG), izvještaj o odstupanjima, log pretpostavki, i 30 dana podrške.
Regulatorni tailwind
Srbija uvodi BIM mandat od 1. januara 2028.
Ministarstvo građevinarstva Srbije zvanično je najavilo da svi projekti moraju biti projektovani u BIM tehnologiji od 1. januara 2028. To znači da svaki projekat koji ulazi u fazu projektovanja mora imati BIM model. Scan-to-BIM za postojeće objekte postaje obavezan korak. Firme koje krenu sada imaju 2 godine prednosti.
Razgovarajmo o vašem projektuPoslovni slučaj
Zašto se Scan-to-BIM isplati
Na rekonstrukciji su skupa iznenađenja ona koja se nađu na gradilištu: zidovi koji nisu gdje crtež kaže, instalacije koje niko nije snimio, kote koje se ne slažu. Model iz skena ta iznenađenja pomjera u fazu projektovanja, gdje koštaju precrtavanje umjesto aneksa ugovora.
Scan-to-BIM se cijeni prema površini i LOD-u: od 3 €/m² za LOD 200 i od 5 €/m² za LOD 300, bez PDV-a. Pošaljite površinu i LOD koji vam treba i dobićete fiksnu ponudu.
Pročitajte ROI analizu →Prerade
Šta sprječava
anekse i iznenađenja na gradilištu
od 3 €/m²
Kako se cijeni
po m² i LOD-u, bez PDV-a
Revit + IFC
Šta dobijate
uz izvještaj odstupanja
±2–6 mm
Tačnost skeniranja
terenski LiDAR
Cijene
Okvirne cijene
- LOD 200 — približna geometrija
- od 3 € / m²
- LOD 300 — precizna geometrija, Revit + IFC
- od 5 € / m²
- LOD 350 / 400detalj previše zavisi od zgrade za jedan broj
- ponuda po projektu
Cijene su bez PDV-a; PDV se dodaje po stopi zemlje isporuke (u Crnoj Gori 21 %). Tačan iznos i rok pišu u ponudi.
Zatražite ponuduPredmjer i predračun iz modela →
Razgovarajmo o vašem projektu
Recite nam šta vam treba — pronaći ćemo pravo rješenje.